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万科物业小区提升改造案例

文章来源:未知 更新时间:2019-07-25 16:52

  4. 对公共楼道516个窗户进行了窗户限位,积极协助低层业主安装防盗窗;

  5. 每月对楼道消防器材进行检查,对过期的灭火器和缺失器材进行统计,建立消防应急仓库;

  6. 灭火器更换3500瓶,水带、枪头分别更换增加200余件,计划2018年全部更换完毕;

  8. 增加“溜犬请牵绳”牌子15个,宠物便便箱30个(社区赠送),定期稳固擦拭;

  10. 与业主协商交流,根据广大业主要求,严格把控外来人员,加强小区安全,积极完善刷卡进门制度。为此,服务中心集中采购了门卡1000张(共计2万元)免费发放给业主;

  13. 9月份联合城管,辖区派出所,居委会清除群租户15户。此项工作我们将纳入长效管理,定期与执法部门联动。

  2. 对商业街违章搭建、占用公共面积情况进行登记,共发现7家违章搭建,并告知整改;

  3. 与派出所,城管执法队一起现场拆除5家违章搭建商户,15家不规范广告牌,清理杂物5车。

  1. 架空层黄土裸露约1320平米,铺设假草皮800平米,剩余520平米12月底整改完成;

  2. 公共区域草坪枯死约2000平米,播撒草籽20袋, 草籽已经发芽,整改约1500平米,剩下500平米准备12月底整改完成;

  3. 保护草坪防止践踏,在草皮边缘、拐弯处等易被破坏处,增设防围栏1800米;

  8. 楼层大扫除,大厅玻璃刮洗44次,公共设施擦拭,后楼道杂物清理35车;

  1. 投入项目成本10万元对非机动车库和机动车库入口进行改造,增设防洪闸48套,今年汛期成功阻止了雨水对地库的侵袭;

  2. 投入项目成本8万元对小区所有一楼和负一楼管道改造增加溢流口300余处;

  3. 投入项目成本15万元采购了3台大功率疏通机并成立了总管疏通应急小组,截止目前总计疏通总管82处,清除淤泥和生活污物5车。

  1. 服务中心对风尚红砖小路两边重新挖沟排管,做好引流,目前已经完成排水沟改造540米(2.2万元),计划2018年6月底全部改造完成;

  2. 将人行通道小门改造为人行摆闸,总计更换3扇,配备3套刷卡设备,一人一卡;

  3. 引进6套蜂巢自提柜设备,总计可容纳2592个快递包裹,24小时可取件,便捷高效;

  4. 服务中心投入项目成本3.5万元,统一增加保洁取水点总计30个,方便保洁取水,提高作业效率;

  5. 针对梅雨季节地库湿滑,服务中心投入项目成本6万元对通道安装排风扇,保持地面干燥。

  2. 对两家电梯维保公司实行全责保制,小故障问题立即处理,减少处理流程,提高维修效率;

  3. 投入28万元,对风尚项目的30台电梯的主要配件进行更换,故障率由之前的每月15单降低到现在的每月5单,下降66.7%;

  4. 建立了完善的电梯故障应急处理机制和流程,一旦发生人员被困,专业电梯维修人员保证15分钟到达现场。

  共举办社区活动15场:迎新春、送对联、幸福闹元宵、送汤圆、三月女神节、五月雷锋日、端午包粽子、夏季电影周、模拟消防演练、朴里百家宴等。

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