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开发商有权取消购房人摇号资格

文章来源:未知 更新时间:2019-07-16 06:28

  发布销售公示。项目推出瑞城花园熙璟苑排屋4#、5#、6#、8#、10#、14#、16#、18#,格岭区15#、16#,共10幢,房屋套数102套。

  本次房源主要为建筑面积约110-252㎡户型,均价37017元/平方米,房源装修情况为毛坯。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例(20户)的房源,供“无房家庭”优先摇号。采取线上登记方式,起止时间为5月31日-6月2日。

  本次预售项目为瑞城花园熙璟苑排屋4#、5#、6#、8#、10#、14#、16#、18#,格岭区15#、16#,共10幢,房屋套数102套,总建筑面积约18495.6平方米。房源装修情况为☒精装☑毛坯。本次房源主要为建筑面积约110-252㎡户型,均价37017元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

  为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

  关注并登陆“瑞城熙园”进入系统并成功登录后,填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件(详见第六条)并提交审核。审核完毕后,“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。我司于客户网络登记结束后1天内,通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名,成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。成功通过审核者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。

  现场咨询地址:销售中心(杭州市余杭区未来科技城仓前街道东西大道瑞城熙园售楼中心)。

  咨询时间:2019年5月28日 至2019年 6月2日,每天9点至18点。

  线上购房意向登记时间:自本项目商品住房预售许可证领取次日起开始线 年 6 月 2日 19 点截止,持续时间为三日。

  在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2019年6月3日18点前重新提交资料审核。

  1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证原件正反面彩色扫描件;

  2、户口本原件首页(户主页)彩色扫描件和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件,或户籍证明原件扫描件;

  3、婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要),离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件;

  4、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件);有效期为30日;

  5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

  6、选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。(①个人征信证明,有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心网站(//)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告;)④一次性付款无需提供征信证明;

  7、资金冻结证明扫描件:购房意向家庭可在2019年5月28日至 2019年6月2日到下表所示的52家现场银行网点或者中国银行、建设银行、工商银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行网上APP办理存款冻结业务,冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。冻结资金均为50万元。

  1、购房意向登记家庭须自行线上登记,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记情况。

  2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“瑞城熙园”进行公示,公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午20点整,公示期内接受客户异议,过期则不再接受异议。

  首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即 20户),但不确定选房顺序;

  第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即82户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

  1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

  2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午20点整,在销售现场进行公示。

  3、选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

  根据人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

  建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突,银行网点的工作时间会相应延长,同时现场会配备增援工作和安保人员,在保证秩序的前提下,完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问,也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

  购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

  开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为瑞城花园熙璟苑排屋4#、5#、6#、8#、10#、14#、16#、18#,格岭区15#、16#楼摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系投诉热线,如情节严重,将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

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