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立体绿化呼唤政府合力 成都空中花园考察

文章来源:未知 更新时间:2019-05-14 03:39

  引言:成都市园林局有关负责人称,屋顶花园是新生事物,以往政策空白。园林想建,规划和城管想拆,大家意见一度不统一,增加了成本,群众有意见。后来问题解决了。成都“趟水”在前,其他城市用不着再绕弯弯。

  成都屋顶绿化历经20多年,成都市园林局规划科技处介绍,快速发展是在2003年以后,“规划部门松了口”。

  他介绍,1997年前,规划、城管部门强调屋顶不能有构筑物,主张拆。1997至2003年,这两个部门不反对,不赞成,“一般默许”,“政策处于灰色状态”。

  2001年底,《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》出炉:建筑层数低于12层、高度低于40米的高层和多层非坡屋顶建筑均应作屋顶绿化设计,且屋顶绿化面积不得小于屋面面积的50%%。屋顶绿化设计可布置不大于屋面面积3%%的配景性轻型亭、廊等不带围护的构筑物,其形状、体量以规划审定方案为准,不计建筑面积,不办产权。

  这一下,屋顶花园是否违章,怎样才不违章的难题,从规划设计源头得以控制和解决。

  2003至2004年,成都市屋顶花园一年新增数十万平方米,全城逾200万平方米。

  成都园林局有关负责人称,如果说有什么经验,最核心一条,就是破解政策性障碍。

  赴蓉采访前,市领导尹维真希望园林部门进一步学习和研究成都政策,日后“为我所用”。

  天府汇城,投资4.5亿元,是成都二环线年开工建设,规划设计时即按照有关规定,配套设计了2万平方米屋顶花园。600万元的花园建设成本中,开发商投资500万元。武侯区政府按照每平方米50元的额度给予屋顶花园建设补贴,总计投入100万元。

  居民自建屋顶花园,也能得到政府补贴。去年,成都市政府投入数百万元,用于屋顶花园建设。

  每建设1平方米立体绿地,奖励开发商1平方米建筑面积,奖励面积总计不超过地块核定建筑面积的20%%。

  “屋顶花园最重要的是安全”。这种安全,表现在结构安全性,防水排水性能上。相应地,技术成为成都屋顶绿化关键词。

  去年初,成都市园林局展开全面普查,摸清全市屋顶绿化情况,在有关部门协助下,摸清建筑年代及载荷设计。

  去年,成都市建委、市园林局牵头成立“城市空间立体绿化”课题研究组,针对成都地区空间立体绿化适宜种植基材、植物配置、生态效益、技术导则、质量标准等开展系统、深入研究,其成果指导建设。

  这种技术导则,网上常年公布,出版单行本,供市民随时掌握。以技术导则为基础,广泛培训专业人员。

  成都五城区,各区抓一个5000平方米的示范工程,其他几个郊区及县市各抓好一个2000平方米示范工程,榜样引路。

  为确保立体绿化有效推进,成都市绿地系统规划纳入城市总体规划,5年一修编,2年一调整。其中,立体绿化单独成篇。

  去年2月起,成都市由市重大办牵头,市建委、市园林局、市规划局、市房产局等相关部门参加,成立了城市空间立体绿化工作小组,组织编写城市空间立体绿化技术导则、实施办法,监督管理各区(市)县政府开展此项工作。

  推进屋顶绿化,各部门分工明确:规划审批建设方案,市区园林部门审批绿化设计方案、竣工验收。市建委、城管执法局协调管理、执法监督。

  

  一座屋顶花园,要确保与房屋同寿。下步,成都市还将就屋顶花园的后期质量监测,制定措施。

  街头,立体花坛构思巧妙;街边,时令花卉争奇斗艳;绿地内,斑斓花带如缎似锦……4月28日,

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