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CBD广场、滑板公园、商业滨水来了!江宁禄口重

文章来源:未知 更新时间:2019-02-17 14:05

  “其实朝阳区这边也一直在落地资金帮扶企业,我们也在和区里接触,具体的形式上还没确定。从我们了解的信息,北京市政府也对这个行动非常支持,明确会有和区里1:1等比例的出资用于参与。”一家北京朝阳区的上市公司董秘称。

  区政府网站公示了禄口新城中心如意湖景观项目设计方案,该项目位于禄口新城中心区越秀路以北、汉韵路以南、皓月路以东、丽日路以西。

  目前,项目单位已完成该项目景观方案设计。设计方案中包括CBD广场、滑板公园、商业滨水等

  CBD广场、飞翔广场、飞凰台、水上栈道、码头、雨水花园、特色桥梁滨水步道、儿童广场、休闲健身公园、滑板公园、湿地生态公园、如意湖地标、文化广场、商业滨水、森林公园等。

  除了高大上的如意湖景观设计方案,今年年初,南京市规划局还发布了翔宇路南站的规划草案。

  草案显示,翔宇路南站定位为片区中心站点,未来将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能与一体的城市综合体。

  规划图显示,该区域将建有奥特莱斯、高端酒店办公区、公寓、科研办公、商业广场等。

  翔宇路南站属于已建站点,形式为地上站点,已通车,为片区中心站点。为二类区中的交通换乘型换乘枢纽。该站点位于江宁区禄口新城,周边为城市新区。

  禄口众多利好规划加持,而房价又是江宁楼市中较低的一个板块,关注度一直很高。目前在售楼盘有蓝天星港花园、中骏六号街区、中骏融信雍景台(公寓)和翠屏城(待加推)。

  如今的禄口品牌房企扎堆。据安家在江宁统计2018年禄口还有6家纯新盘预计上市,目前这几家楼盘都紧锣密鼓地建设中,并且预计都将在年内扎堆上市,其中6盘需要现房销售。

  中骏融信雍景台是中骏在南京的第三个项目,项目规划建设16栋住宅及相关配套设施,由A、B两个地块组成,其中A地块为商住混合用地,B地块为幼托用地。

  目前在售精装平层公寓产品,面积100㎡,住宅产品预计年底上市(现房销售),放风价超24000元/㎡。

  红豆香江华庭前身为红豆禄口G72地块,于2016年11月18日由南京红豆置业有限公司竞得,楼面价9131元/平米,需要现房销售。

  红豆香江华庭是红豆在南京的第二个项目,项目由A、B两个地块组成,A地块总用地面积约0.7万方,总建筑面积约1.5万方,规划产品为1栋3F独立商业和1个社区医疗卫生中心。

  B地块总用地面积约2.4万方,总建筑面积约5万方,B地块由4栋10-11F小高层住宅、3栋5-6F电梯多层住宅及部分3F沿街独立商业构成。

  据销售人员透露,项目住宅因为是现房销售,预计六月首开将推出商铺产品,计划年底推出住宅产品,1梯2户,现房销售,户型为78-110㎡,一共300多套。

  恒大林溪郡项目前身为禄口G04地块,去年3月底,被淮安恒大富丰以总价8.05亿拿下,楼面价13095元/㎡,达到最高限价,未来现房销售。

  恒大林溪郡的南侧是招商依云郡,东侧是中海G23地块,西侧紧靠靠禄口皮草小镇,是三幅地块中离地铁站最近的项目。

  

  恒大林溪郡建设速度非常快,虽然售楼处还未公开,但是不少楼栋已经建到4层以上,预计2018年底上市。

  2017年7月7日,禄口G23地块经过122轮竞拍被中海拿下,总价7.3亿,配建保障房面积1.1万平,楼面价11199元/㎡,未来现房销售,预计2018年底上市!

  中海G23项目拟建14栋住宅楼(9、10号楼为保障房)、1 栋社区中心、商业配套用房以及配电用房。项目分为A、B两个地块开发,其中A地块中包括4栋9F高层住宅楼、7栋11F高层住宅楼、3栋10F高层住宅楼,共有住宅总户数662户。

  据知情人士透露,未来恒大林溪郡计划打造精装产品,中海G23项目计划打造毛坯产品。

  从项目施工进度上来看,恒大林溪郡的建设速度最快,其次是中骏融信雍景台,中海G23项目稍落后于其他两个项目。

  禄口这些楼盘,你最期待哪一家呢?返回南京365淘房欢迎留言一起讨论~

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